Aktuelle Bauleitplanverfahren

Bebauungsplan Nr. 10 BA II/1 Sportanlagen Seidlkreuz

Der Vorentwurf der Änderung des Bebauungsplanes wurde beschlossen. Die Beteiligung der Träger öffentliche Belange sowie die Bürgerbeteiligung haben stattgefunden. Mit diesen Ergebnissen ist die Entwurfsfassung zu erarbeiten.

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Bebauungsplan Nr. 42 Spitalstadt

Der Bebauungsplan Spitalstadt hat seit Anfang 2011 Planreife erlangt. Derzeit werden aktuelle Planergänzungen eingearbeitet. Eine weitere Beteiligung der Öffentlichkeit und der Fachbehörden erfolgt bezogen auf die Planergänzungen bei Vorliegen der fortgeschriebenen Planung.

Derzeit besteht zur Sicherung der Planung eine Veränderungssperre auf einem Teil des Geltungsbereiches des Bebauungsplanes.

B-Plan Nr. 42 Spitalstadt Planzeichnung (9,1 MB)

B-Plan Nr. 42 Spitalstadt Veränderungssperre (122,7 KB)

B-Plan Nr. 42 Spitalstadt Umgriff Veränderungssperre (435,4 KB)

Bebauungsplan Nr. 48 Gewerbegebiet „Sollnau, Quartier IV und V“

Aufstellung des Bebauungsplanes im Parallelverfahren mit der 2. Änderung des Flächennutzungsplans

Aufgrund aktueller Nutzungsverlagerungen in den Bereichen Dienstleistung und Einzelhandel ist eine
städtebauliche Aktualisierung des planreifen Bebauungsplans Nr. 48
erforderlich. Ziel ist, planungs- und nutzungskonforme Gewerbeansiedlungen zu
stärken bzw. planungs- und nutzungskonforme Gewerbe- und Sondernutzungen zu
belassen, innenstadtrelevante Nutzungen bzw. Kaufkraftverlagerungen
auszuschließen und eine zielgerichtete städtebauliche Entwicklung und Steuerung
zu ermöglichen. So soll auch dem sich durch Nutzungsänderungen und –Anträge
offenbarenden Strukturwandel begegnet werden. Dementsprechend wurde für Eichstätt
ein Stadtentwicklungskonzept „ISEK – Eichstätt 2020“ erarbeitet in dem die
wirtschaftlichen Entwicklungsziele für die Stadt formuliert sind. In der
erstellten „Eichstätter Liste“ sind Produktgruppen und die dazugehörigen
anvisierten Verkaufsstandorte (zentrenrelevant, sonstig zentrenrelevant, nicht
zentrenrelevant) definiert. Diese haben direkte wie indirekte städtebauliche
Auswirkungen für die Kernstadt ebenso wie für das Gewerbegebiet Sollnau.

Hinweis: Ab 25.05.2020 bis einschließlich 30.06.2020 in der öffentlichen Auslegung (Beteiligungsverfahren)

Bebauungsplans Nr. 67 „Lüften-West “

Die öffentliche Auslegung hat stattgefunden.

Erweiterung der Aufstellungsbeschlüsse

Bekanntmachung aktualisierte Aufstellungsbeschlüsse (196,3 KB)

Lageplan (188,2 KB)

Geltungsbereich der Veränderungssperre (263,9 KB)

Die öffentliche Auslegung der Entwurfsplanung hat stattgefunden. Derzeit erfolgt die Zusammenstellung der Ergebnisse zur beschlussmäßigen Prüfung durch den Stadtrat.

Bebauungsplan Nr. 69 „Blumenberg West“

Für ein neues Wohnbaugebiet auf dem Blumenberg wurde die Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 69 „Blumenberg West“ beschlossen. Der Vorentwurf des Bebauungsplans liegt nun in der Fassung vom 22.11.2018 vor.

Die frühzeitige Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange sowie der Öffentlichkeit zur Vorentwurfsplanung hat stattgefunden.

B-Plan Nr. 69 Planzeichnung Vorentwurf (2,2 MB)

B-Plan Nr. 69 Begründung Vorentwurf (1,6 MB)

B-Plan Nr. 69 Umweltbericht Vorentwurf (1,4 MB)

B-Plan Nr. 69 Lageplan Umweltbericht Vorentwurf (651,9 KB)

B-Plan Nr. 69 Eingriffsregelung Vorentwurf (1,6 MB)

B-Plan Nr. 69 saP Vorentwurf (584,3 KB)

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